2018年03月

  1. 敷金・礼金が0円のところは、何かそうせざるを得ない理由がある
  2. 宅建士には当たりはずれがある
  3. 3.0A(アンペア)以上が好ましい

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まずは、1つ目

お部屋探しの際に、賃料・共益費の他に、よくチェックするものに、敷金と礼金があります。

関西では、「敷金が0円」で「礼金が賃料1ヶ月分」みたいなところが割と多く感じます。
ただ、賃料・共益費と違って敷金・礼金は、継続的に支払うものではありません
ならば、少しでも安く抑えられたら良いなと考えるでしょう。

それは、経済的に余裕のある人とそうでない人(生活保護受給者や出所後の人など)も同じです。

そうなると、そのマンションはどうなるでしょうか。


実際にあった話を聞いたのですが、住人同士のトラブルで血まみれになる程の怪我人が出て、警察が出動する事件が起こったことがあります。

契約時に礼金を支払うことで、ある程度の常識人の住まうマンションを手に入れてはどうでしょうか。



次に、2つ目です。
お部屋選びには不動産などの仲介人を通して、内覧や契約をすると思います。

その時に、担当してくださる宅地建物取引士がいるはずです。
アパマンショップやレオパレス21でもどこでもいいです。

「2階以上の角部屋」で「風呂・トイレ別」などの希望条件を出し、それと家賃との兼ね合いを考えて、担当の宅建士が2、3件ほど紹介してくれると思います。

当たりの宅建士なら、希望条件マッチしたもとを提案してくれると思います。
というより、それが仕事なんですけどね(笑)。

これが、はずれの宅建士だと、すぐに家賃の上限を超えても大丈夫かどうか聞いてきます。
もっと酷いと、「少し超えますけど、この物件はどうですか」とか平気で言ってきます。

また、高圧的でとても上から目線で、話してくる人もいます。
初めての一人暮らしをする人なんか、その時点で疲労困憊で参ってしまうと思います。

嫌な人なら、そこのお店は適当に済ませて、別のところに行くことをお勧めします。

あなたが我慢する必要なんて全くありません。


最後に、3つ目です。


3.0A以上が好ましい。

これは完全に人それぞれで違うので、一概には言えませんが、私は生活をする上で3.0Aは、必要だと思いました。

電気を多く使う人は、これでも足りないかもしれません。
逆に、あまり使わない人でも、すぐにブレーカーが落ちたり、生活に不自由が出ては、ストレスが溜まります。

ブレーカーの主電源の位置に、記載してありますので、内覧の際にでも確認してください。



私からのポイントは、以上です。


希望条件に合った、良いお部屋を手に入れてください。



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桜の開花宣言もされ、季節は冬から春へと移ります。
春と言えば、終わりと始まりの季節です。

卒業式が終われば、次は入学式・入社式が待っております。

そのわずか、1ヶ月の期間に進学・就職・転勤に際しての引っ越しが集中します。

つまり、早くしないと良い部屋はすぐに無くなってしまいます。
早い者勝ちです。

だからといって、妥協すると後悔しますよ。

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知らない場所では土地勘もなく、Googleマップが手放せない日々も続くでしょう(笑)。
住めばすぐに慣れるけれど、
お部屋探しの時点では、不動産屋さんが頼りです。

よく交通事故が起こる交差点が近くにあるとか、住人同士のいざこざが多発したマンションだとか、ラブホ街がすぐ目の前だとか、
他にも色々、地図上では分かり得ないことがたくさんあると思います。


ちょっとしたポイントをまとめてみました。↓↓↓

  1. 敷金・礼金が0円のところは、何かそうせざるを得ない理由がある
  2. 宅建士には当たりはずれがある
  3. 3.0A(アンペア)以上が好ましい




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1995年2月16日生・東京出身の23歳。
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桐島、部活やめるってよ』やちはやふる』など、話題作にも出演している。


現在放映中のCM『エン転職』で、バカリズムと共演している。

「NO.1編」
「徹底取材編」
「クチコミ編」

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このCMがまた、可愛いんだw!
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つい、2度3度見返してしまう。


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また、気になることとして、
腹筋が凄い!




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先日、東海道新幹線の新型車両『N700S』の内部が公開された。

『Supreme(最高の)』から頭文字のSを取り名付けられた。『Advance』のAから引き継がれる。
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普通車をより快適性が増し、サラリーマンにとって都合の良いコンセントが、全席に設置させることになる。
グリーン車以外では、窓側の席及び車両の前方(後方)部分にのみ設置されていたが、全席に拡大される。
肘掛けの先端に設置され、テーブルにパソコンを置き作業をすることも可能だ。
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時間は、より有効に活用できそうだ。

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平昌冬季五輪が終わり、未だ冷めやらぬ興奮を抑えるのに必死な今日この頃(笑)。

さて、2月28日に2020年の東京夏季五輪の公式マスコットが、全国の小学生の投票により決定した。


私の推していた『ア案』に決まった。

[画像:a674cfee-s.jpg]
近未来的なデザインで、他2つとは第1印象が違った。
ただ一つ気がかりなのは、ゆるキャラのように、人懐っこくなるのは厳しいかもしれない。
でも、五輪でその必要はないのかもしれない。宣伝効果があれば問題ないのだから。

一先ず、盗作と指摘されないことを祈ることにしよう。
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